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而在上面统计的24个重点城市里面，民营房企拿地的占比只有17.5%，剩下的82.5%全是国字背景的房企，而地方城投等平台拿地占比超60%的就有13个，其中像武汉、合肥、重庆等城市地方平台拿地规模更是超70%了，所以大家从这些数据也可以看出来，现在民营房企确实是胆子变小了，资金也捉襟见肘了，而且今年还是不少地方开放新规土拍的一年，很多地块都可以享受100%甚至120%的实用面积，这里面的差值恐怖外人都能看出来本质的差价会有多少了，如果没有国央企和城投托底，恐怕拿地的成绩会更加不好看一些。

在9月末以来出台的一系列增量政策带动下，10月份房地产市场出现积极变化，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。