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动用公共维修基金,是小区更换电梯通常会最先考虑的方式。但宇丰苑小区此前经过电梯大修、供水设备改造,相应单元的维修资金已经“见底儿”。作为商品房,又无法效仿许多老小区,通过寻找产权单位更换或维修电梯。而根据《民法典》相关条例,对于建筑物专有部分以外的共有部分,业主享有权利,也应承担义务,“也就是说,维修、更换电梯,也是业主在履行自己的责任。”


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除了反应慢,电梯也存在安全隐患。乔继中告诉记者,印象最深的是有一年夏天从外面回家,正赶上维修工人解救被困的居民,那还是个小伙子,与自己孩子差不多大,“据说在里面闷了三四十分钟,大夏天的,浑身冒汗地从电梯里出来,真悬啊。”


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