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其中,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。


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所以现在不少人的反向置业其实也能够理解,买房不赚钱了反而是缩水赔钱了,也就让很多人买入的房子不再为自己产生新的收益了,所以各种贷款和支出都在想办法去减少,就像现在重新定价日刚刚出了规则,很多老业主就已经提交了申请,要把自己的定价周期变成三个月,其实就是想少还点利息,而广州就在今天已经重新调整了首套新房的最低利率到3%了,现在银行发现这样一直下降利率的内卷不是长久之计了,所以已经开始统一战线了,不会再疯狂降低首套房贷的基点了,当然这是不影响老业主存量房贷的,只是说后续公积金利率还有下降的空间后,商贷利率的LPR依然有一定下降的空间,所以在这种情况下就把房贷的压力减少一些,换取更多的流动资金用于自己的日常生活中,这也是反向置业的想法了。


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