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此外，从“严控增量、优化存量”的角度出发，地方政府应将供地节奏与地方调控政策统筹起来考虑。如果有供地高峰预期形成较大的新增供应量，那么，应该考虑扩容新增需求的问题，通过科学、精准、有效的手段，调整对楼市需求的制约性、限制性政策，通过释放新增需求入场，平衡供需关系。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

交易量的回升自然带动价格开始企稳。李宇嘉表示，表现在新房方面改善性需求的好房子项目热卖，并带动刚需上车，住房市场形成循环，驱动价格企稳。另外，二手房业主不再恐慌式降价挂牌，部分城市二手房挂牌量降低或增幅走缓。目前来看，二三线城市也开始呈现出止跌态势，环比跌幅已经降至阶段性新低。他预计，房地产市场开始触底。

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咱还是希望春晚能越办越好，导演组能多听听观众的声音，真正做到与时俱进，把春晚打造成一个既能传承传统文化，又能紧跟时代潮流，让各个年龄段的观众都能喜欢的节目。