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广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,由于一线城市房地产市场发展较早,新市民也较多,因此刚性和改善性购房需求均较为活跃,加之前期积累了一大批购买客户,近期价格下跌以及止跌回稳的政策激励下,带动了交易活跃。此外,他解释说,一线城市刚需占比更大,总价和单价更低的二手房受益政策更明显,率先反弹。


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另一方面,Bill Ackman长期以来一直关注并持有房利美和房地美的股票,他建议购买这两家公司的普通股,并指出它们已经改善了资本状况,并且在当前美国住房市场不景气的情况下,可能会表现得相对强劲。


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